剛果金新城位于剛果金首都金薩沙東部，規劃總用地面積1340平方公里，其中靠近剛果河的西部片區約300平方公里，中部山區260平方公里，東部發展備用地780平方公里，本次新城規劃以西部片區為重點。西部片區以剛果河為中心，向東形成放射狀用地布局形態，規劃以居住用地為主，按照鄰里社區的模式進行布局，同時規劃有大型商業中心、行政辦公中心、文化中心、旅游休閑中心、大型旅游度假村、醫療服務中心、職業教育中心及市政等設施。并在最靠近現狀建成區的區域選擇一處3000戶住宅地塊作為新城建設的啟動區，在滿足不同住宅類型的基礎上，更注重公共服務設施的合理布局，商業服務設施、宗教設施、教育設施均按照合理的服務半徑進行規劃。