秦皇島位于京津冀東部濱海發展區，是京津唐發展軸重要節點，秦皇島各區縣產業規劃中，本項目所在的北戴河新區定位為，國際健康城、北戴河生命健康產業創新示范區。

洋河口項目基地屬于北戴河新區，位于新區與北戴河區交界處，交通暢達主城；同時位于洋河入海生態之咀，環境優越。項目基地由戴河大街劃分為北、南兩地塊，兩地塊分期開發，本次規劃對象為南地塊，規劃面積44.98公頃，建筑面積約為30.53萬平方米。

結合自身區位特色，本項目聚焦康復醫療+時尚休閑兩大復合主題產業，并定位為“康復醫療與時尚休閑雙輪驅動、“康-養-居”度假新模式的一站式康復時尚目的地”。

概念性詳細規劃確定“一核一帶、三廊三區、多軸多點”的空間結構，和“一核、三廊、多點、多軸”的景觀結構，并配置充足的社區公共服務設施，包括文化設施1處、12班幼兒園1處、社區綜合服務中心1處和商業服務設施若干。